ID 1951: EXLUZÍVNE, 5 izbový rodinný dom s krásnou galériou STARÉ RUSOVCE
INZERÁT je neauktuálny!
Top Reality 21, Bratislava Real Estate, realitný maklér HENRY SILVA: EXKLÚZÍVNE VÁM ponúkame NA PREDAJ 4 z 5 SAMOSTATNE STOJACICH rodinných domov v STARÝCH RUSOVCIACH na Kovácsovej ulici. DRUHÝ DOM UŽ JE PREDANÝ! NEVÁHAJTE A PRíĎTE SA POZRIEŤ NA LUXUSNÉ DOMY ZA BEZKONKURENČNÉ CENY! Predmetom predaja sú NOVOSTAVBY rodinných domov. Domy majú súkromnú prístupovú cestu s podielovým spoluvlastníctvom. Nachádzajú sa na pozemkoch s rozlohou od 550m2 až do 650m2. Úžitková plocha domu je 155m2 a zastavaná plocha je 180m2.
Rodinné domy sú dvojpodlažné, vrátane obytného vyvýšeného podkrovia. Stavba je postavená na rovinatom pozemku a bola zahájená v roku 2014. Predmetná stavba sa nachádza v lokalite rodinných dvojpodlažných nadštandardných domov. V danej lokalite sú vybudované všetky potrebné inžinierske siete – elektrické vedenie, vodovod, plynovod a kanalizácia. Každý rodinný dom bude napojený na všetky tieto siete. TÚV je pripravovaná pomocou plynového kotla a prídavného bojlera umiestneného na prízemí. Medzi jednotlivými podlažiami v dome bude vytvorené masívne schodisko oceľovej konštrukcie a dreveným obkladom. Vstup do rodinného domu je na úrovni prízemia. V celom dome bude podlahové vykurovanie, pričom v niektorých soc. zariadeniach budú umiestnené rebríkové radiátory navyše. Vykurovanie bude zabezpečené prostredníctvom vlastného kondenzačného kotla .V obývacej izbe na prízemí bude umiestnený krb s vykurovacou vložkou.
Dispozičné riešenie: Rodinný dom sa skladá z prízemia a obytného zvýšeného podkrovia. Podkrovie je zvýšené tak, že Vám neuberá z priestoru izby a môžete ju plnohodnotne využívať. Hlavný vstup je situovaný z bočnej východnej strany rodinného domu. Prízemie zahŕňa vstupnú halu, šatník, kúpeľňu spojenú s WC, chodbu spojenú so schodiskom, kuchyňu, samostatnú izbu a obývaciu izbu. Z izby a obývacej izby je možný prechod na vonkajšiu terasu, ktorá má 25m2. Terasa je situovaná na západnej strane. Na terase si môžete vychutnávať grilovačku s rodinou či priateľmi. Na pozemku je možnosť vybudovania bazénu. Prvé poschodie (podkrovie) zahŕňa schodisko spojené s halou, WC, kúpeľňu a 3 samostatné izby. V dome je krásna galéria, ktorá presvetľuje dom a dodáva mu vzdušnosť. Parkovanie je možné pod prístreškom, kde sa zmestia bezproblémovo aj 2 autá. Na pozemku je vyhradené parkovanie pre 2 autá. Z príjazdovej cesty sa vchádza na súkromnú cestu cez bránu na diaľkové ovládanie.
Prízemie: vstupná hala 5,15m2, šatník 2,38m2, kúpeľňa, WC 3,57m2, chodba, schodisko 6,86m2, kuchyňa 7,89m2, izba 13,09m2, obývacia izba 28,26 m2, terasa 25m2, výška stropu 2,64m.
1 podlažie: hala, schodisko 10,95m2, WC 1,78m2, kúpeľňa 7,37m2, izba 12,43m2, izba 15,44m2, izba 15,47 m2, výška stropu 2,70 m.
Technická špecifikácia je k dispozícii na vyžiadanie.
Oblasť RUSOVCE je jednou z najatraktívnejších oblastí Bratislavy. Tieto rodinné domy sú situované v historickom centre Rusoviec, v bezprostrednej blízkosti materskej a základnej školy. Vhodné bývanie pre rodiny s deťmi. Na skok máte supermarket TERNO, poštu, kostol, fitness centrum, bankomat či zastávku autobusu, tenisové kurty, reštaurácie a ďalšie služby. Obľúbenú taliansku reštauráciu ANTICA TOSCANA je na 5 minút chôdze. V apríli otvoria v Rusovciach novú trattoriu GATTO MATTO na ktorú sa všetci veľmi tešia. Futbalové ihrisko máte vzdialené iba 500 m. V blízkosti sa nachádza aj hrádza, kde sa dá bicyklovať alebo korčuľovať, užívať si prírodu a prechádzky v lese. Do centra Bratislavy je to cca 5 km. Autobus chodí každých 20 minút a dostanete sa ním do centra Bratislavy alebo do obchodného centra Aupark či Eurovea. V Rusovciach sa nachádza i krásny kaštieľ s lesoparkom. Bývajte v rodinnom dome v Bratislave! Splňte si svoj sen a vyberte si pokojné bývanie na predmestí Bratislavy. Užívajte si čaro vidieka s výhodami veľkomesta.
Tešíme sa na obhliadku s Vami.
Cena posledného z 5 domov je 295 000 EUR s DPH
Dohoda možná
Tento dom má o 100m2 väčší pozemok než ostatné.
Dom sa predáva ako holodom.
Navrhnite vašu cenu | Mám záujem o obhliadku | Chcem bližšie informácie
Ostatné náležitosti nehnuteľnosti
záhrada
Možnosti športu v okolí
plávanie, trekking, cyklistika, rybárčenie, blízko lesa
Sociálne možnosti v okolí
MHD zastávka, škôlka, materská škola, blízko školy, detské ihrisko, doktor, lekáreň, pošta, banky
Podobné inzeráty
Kontakt
Lokalita & informácie
- ID inzerátu: #1951
- Rozloha: 180m2
- Rok kolaudácie: 0000
- Typ vlastníctva: Osobné
- Ďalšie informácie
- Je k dispozícii ihneď: áno
- Terasa : áno
- Bezpečnostné dvere : áno
- Elektrické siete : áno
- Kanalizácia : áno
- Voda : áno
- Čistička odpadových vôd : áno
- Zabudovaný šatník : áno
- Krb : áno
- Telefónna prípojka : áno
- Možné parkovanie : áno
- Parkovacie státie : áno
- Oplotený pozemok : áno
- Tichá lokalita : áno
- Klimatizácia : áno
- Celkový počet izieb (pr. v panelovom dome): 5
- Celkový počet poschodí: 2
- Počet toaliet: 2
- Počet kúpeľní: 2
- Rozloha terasy m2: 25
- Obývateľná plocha m2: 155
- Celková zastavaná plocha m2: 180
- Energ. certifikát("A" až "G"): A
- Prevažná orientácia: juho-západ
- Typ kuchyne: spojená s izbou
- Druh okien: plastové
- Spôsob vykurovania: lokálne